Les caractéristiques du plan maison contemporaine

Quelles sont les caractéristiques du plan maison contemporaine ? Quelles sont les particularités qui déterminent l’organisation de pièces, la forme du plan et l’architecte de la maison? Dans la suite de cet article je vous propsoe un debriefing sur les principaux critères déterminants.

Le cahier de charges du client détermine en grande partie le plan maison contemporaine

cahier des charges materiaux

Cahier des charges de construction de maison, architecture, choix de matériaux et de finitions

Construire sa maison est souvent une décision poussée par l’envie de vivre dans une maison:

  • performante et construite selon les dernières normes en vigueur
  • une maison qui répond parfaitement à votre style de vie

Voilà pourquoi il est extrêmement important que le plan maison contemporaine réponde à votre cahier des charges au mieux possible.

Le cahier des charges permet de répondre aux souhaits en terme de relations entre les différentes pièces, surface de la maison et parfois même peut donner des impératifs en terme de style architectural pour la maison demandé par le client.

plan maison contemporaine

Un exemple de maison moderne avec un toit plat et un très bon bilan bioclimatique grâce à quelques aménagements simples et des choix de conception judicieux. Plus d’infos dans l’article:

Les contraintes techniques et budgétaires vont avoir des incidences sur le plan de la maison et sa surface également

Cependant, dans certains cas, le plan projet de la maison contemporaine à construire ne peut pas répondre à toutes les demandes du cahier des charges. Pourquoi? Parce que certains souhaits peuvent être impossibles à réaliser compte tenu de contraintes sur le budget des travaux, des contraintes réglementaires imposées par le Plan Local d’Urbanisme ou des contraintes techniques.

Les contraintes liées à la capacité de financement des travaux du client peuvent modifier le plan et l’architecture de la maison contemporaine.Dans la majorité des cas on voit:

Trouver des professionnels pour faire construire sa maison familiale bioclimatique - demande de devis en ligne

  • une réduction de la surface de la maison
  • un appauvrissement architectural, en particulier pour ce qui concerne les aménagements extérieurs (terrasse, pergolas…) , les brise soleil et le choix de matériaux pour la finition de façade et le fenêtres de la maison.
    maison a batir

    Une petite maison de petite surface est plus économique et plus écologique; Dans certaines conditions, elle peut aussi être bioclimatique

    Les contraintes techniques sont liées à la pente du terrain et au type de sol. Elles imposent un mode constructif parfois plus cher- par exemple pour une maison en bois remplacer l’ossature bois par une structure poteaux poutres.Et enfin, le Plan Local d’Urbanisme de la commune peut avoir mis en place des dispositifs sur:

  • le distances à respecter depuis les limites du terrain
  • les distances à respecter depuis la voie publique
  • le type de toiture autorisé ou interdit selon lez zones d’urbanismes de la commune
  • les matériaux et couleurs utilisés en façade
  • Le Plan Local d’Urbanisme est un document qui vise à créer une unité architecturale à l’échelle de la rue, et une intégration harmonieuse des différents types de maison construites dans la commune. Voilà pourquoi dans une commune rurale avec une architecture majoritairement traditionnelle, votre projet de construction de maison avec un plan maison contemporaine et un style moderne peut rencontrer une certaine résistance.

    L’étanchéité à l’air et la réduction des ponts thermiques imposent un plan pour la maison contemporaine simplifié du point de vue architectural

    Maison bioclimatique

    Un plan maison contemporaine doit aussi proposer des espaces confortables et agréables permettant de profiter de l’extérieur et de la vue

    La performance énergétique est un critère de plus en plus important pour la construction de maison avec un plan maison contemporaine . Voici trois raisons pour cela:

  • la réglementation thermique en vigueur actuellement est déjà assez exigeante et elle ne fera que faire monter les critère de performance et les obligations de résultat dans le futur
  • une maison performante voir une maison passive se vend mieux aujourd’hui et a de meilleures chances de garder son prix de vente dans le futur
  • l’étanchéité à l’air permet de réduire la consommation d’énergie pour le chauffage mais améliore aussi le confort à l’intérieur de la maison
  • le coût du chauffage ne fait qu’augmenter d’une année à l’autre. Le coût d’investir dans une construction performante est épongé dans le temps avec les économies réalisées avec une facture plus basse voir inexistante pour le chauffage

Aspect bioclimatique et organisation des pièces pour un plan maison contemporaine

Le bioclimatisme était pendant de longues années oublié. Cependant depuis une dizaine année on voit revenir la tendance de privilégier la maison bioclimatique et ce pour différentes raisons:

  • la maison bioclimatique s’intègre parfaitement dans une démarche de construction de maison écologique et l’écologique est tendance
  • on aime la maison bioclimatique qui propsoe naturellement des espaces de vie agréables et ensoleillés, une maison plus proche de la nature et du jardin
  • grâce à l’optimisation de l’orientation, la maison bioclimatique est une maison qui atteint des conditions de confort avec un moindre recours aux énergie ( fossiles ou renouvelables)
  • Compte tenu de ces considérations et de l’intégration de certains principes de base de l’architecture bioclimatique dans la réglementation en vigueur, il est raisonnable d’avancer que le plan maison contemporaine est aussi un plan bioclimatique.

    J’espère que vous avez apprécié cet article dédié aux éléments déterminants pour la conception d’un plan maison contemporaine. Si c’est le cas, n’hésitez pas à le faire partager sur les réseaux sociaux fin d’en faire profiter à vos amis. Cela aidera aussi le blog de la maison bioclimatique de se faire connaître.

    Merci pour votre lecture et à très bientôt !

    Google+ Comments