Construire sa propre maison -les dangers de l’autonconstruction

Construire sa propre maison est un projet qui attire de nombreux particuliers. Voici les avantages que vous voulez dans l’autocontruction partielle ou totale de voter maison:

  • un coût de construction moins important au mètre carré
  • une aventure significative personnelle
  • l’acquisition de nouvelles compétences

Cependant, construire sa propre maison soi même porte également de nombreux risques. Les principaux risques sont liés aux défauts de chantiers liés au manque de compétence, aux retards de chantier liés au manque de temps dont vous risquez de souffrir, ainsi que de l’absence d’assurance qui vous obligera de revendre au petit prix si vous souhaitez vendre la maison moins de dix ans après son achèvement.
Dans la suite de cet article je vais entrer en plus de détails dans les risques de construire sa propre maison soi même afin de tenter de vous dissuader de vous lancer dans etet aventure dangereuse. Voilà, vous êtes prévenu! Si vos ne voulez rien entendre, alors ne lisez pas plus loin.

Les compétences requises pour construire sa propre maison

Les compétences requises pour construire sa propre maison sont nombreuses et très différentes l’une de l’autre. Il vous faudra des compétences :

  • techniques et artistiques pour créer un projet qui tient la route et obtenir les autorisations d’urbanisme
  • compétences techniques importantes pour approfondir les plans de la maison et les amener à un niveau de détail suffisant pour les utiliser sur le chantier
  • enfin, il vous faut réunir une équipe et la gérer pendant la période des travaux – vous devez gérer le chantier
  • et il vous faudra aussi les compétences requises et le coup de main de l’ouvrier de chantier et de l’artisan de chaque lot

Je veux construire ma maison moi même ne signifie pas simplement de se prendre pour un pro alors que vos ne l’êtes pas. Cela signifie de se prendre pour Plusieurs Pro à la fois : architecte, conducteur de travaux, maçon, charpentier, plaquiste électricien, plombier maçon… Vous vous rendez compte? En matière de construction, les fautes peuvent coûter cher.

Trouver des professionnels pour faire construire sa maison familiale bioclimatique - demande de devis en ligne

Ces dernières années l’auto construction de maison en bois est de plus en plus populaire. Je ne sais pas pourquoi, mais les particuliers s’imaginent que construire une maison en bois est plus facile et accessible. En réalité, ce mode constructif nécessite de très importantes connaissances en particulier concernant les détails techniques permettant de protéger la construction de l’eau. L’eau peu pénétrer la maison an vois par condensation, par remontée, ou par des imperfections du pare vapeur ou du pare pluie. Lire un livre comme Autoconstruire en bois. Ossature bois – Chevrons porteurs – Poteaux-poutres – Paille, bois cordé ou encore Construction de maisons à ossature bois, Conforme à la RT 2012 me paraît être un des meilleurs moyens de vous dissuader de vous lancer dans l’auto construction. Plus vous serez informé, plus vous serez hésitant.

Pour bien construire sa maison il est préférable de trouver une entreprise de construction maison

Faire construire par une entreprise spécialisée et assurée est une solution que je considère plus sûre et à recommander. Mais même si vous envisage de confier votre chantier à un pro, vous devez faire un appel d’offre de particulier de qualité :

  • consulter plusieurs entreprises avec un dossier de consultation des entreprises correct ( un architecte peut  faire ce dossier pour vous)
  • comparer la qualité des offres que vous avez reçu- le détail de l’offre, la description des travaux à réaliser
  • demander des garanties des entreprisses- par exemple une attestation d’assurance décennale pour l’année en cours, ou encore des exemples de réalisation et témoignages de clients anciens( habituellement disponibles sur le site web de l’entreprise)

Ces vérifications permettent de savoir que vous confiez votre chantier à des entreprises qualifiées expérimentées et de confiance.

Vous ne savez pas comment trouver des entreprises locales? Le partenaire commercial du blog propsoe un service de mise en relation gratuit et sans engagement de votre part. Remplissez le formulaire pour être contacté par trois à cinq entreprises locales pour un rendez vous suivi d’un devis gratuit.

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