Combien coûte une maison d’architecte

Combien coûte une maison d’architecte? une maison architecte est réputée pour être chère et hors norme – une maison de très grande surface moderne et spacieuse, qui coûte très cher. Mais est-ce toujours le cas?

Pour répondre à la question « Combien coute une maison d’architecte », il me semble qu’il faudrait la décomposer à plusieurs niveaux:

  • comment les architectes calculent-ils leurs honoraires pour un projet de construction de maison?
  • quels types de projet peut-on demander à un architecte

Parlons en avec plus de détails dans la suite de cet article:

Combien coûte une maison d’architecte, et combien coûtent les services de l’architecte?

Tout d’abord, sachez que le prix des honoraires de l’architecte est proportionnel au prix de construction de la maison, dans les très grande majorité des cas ( ceci dit, les architectes sont libres de fixer leurs tarifs comme ils le souhaitent et il n’y a pas de barème officiel). Cela veut dire qu’en théorie, pour un budget serré , les honoraires de l’architecte vont être serrés aussi. Pour en savoir plus, vous pouvez visionner la vidéo ci dessous .

Le plus souvent, l’architecte va calculer ses honoraires sou forme de pourcentage du budget prévisionnel de travaux, en fonction de la mission qui lui a été confié:

  • 2 à 4% pour un avant projet avec un dépôt de demande de permis de construire
  • 5 à 7% pour mener le projet à un niveau de détail plus élevé, permettant de faire un appel d’offre et à trouver des artisans de bâtiment lot par lot avec les plans, coupes façades, détails et descriptifs fournis
  • 9 à 14% pour une mission complète, qui va jusqu’à la réception des travaux, et prévoit un suivi de chantier.

Les variations que vous voyez en terme de pourcentages reflètent les variation de tarif d’un architecte à un autre.

Quels types de projet peut-on demander à un architecte?

Est-ce vrai qu’un architecte n’accepterait qu’un projet prestigieux de maison d’exception? Cela dépend! Il y a sans doute des architectes qui ne se chargent que de projets prestigieux et de grande surface. Mais vous pouvez aussi trouver des architectes spécialisés au contrarie dans la réalisation de projets ingénieux de construction de maison, comme ceux présenté dans ce livre « Archi pas chère », disponible sur Amazon.

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Combien coûte une maison d’architecte au mètre carré?

combien coute une maison d'architecte
Combien coûte une maison d’architecte? Il faut savoir que le prix au mètre carré d’une maison d’architecte risque d’être variable en fonction du niveau de prestation et de la complexité de celle ci! Votre cahier des charges et vos souhaits vont avoir une importance!

 

Il est difficile, voir impossible d’avance un prix au mètre carré pour « une maison d’architecte ». En effet, celui ci va dépendre de très nombreux facteurs:

  • le type de sol
  • la compléxité du projet demandé
  • le choix de matériaux de construction et le niveau de prestation pour les finitions souhaitée
  • le tarif de l’architecte chargé du projet et les devis des entreprises

Cependant sachez que pour maîtriser le budget de  construction de maison ( d’architecte ou pas d’ailleurs) le mieux c’est de garder le plan de maison simple!

Pour résumer, une maison d’architecte ce n’est as un modèle ou un type de maison. Une maison d’architecte peut coûter très cher, mais une maison d’architecte peut aussi être une maison modeste. L’architecte est un professionnel qui est là pour répondre à une demande, qui est la vôtre, de la manière la plus adaptée.

La question « Combien coûte une maison d’architecte  » est aussi une question qui cache derrière une inquiétude dans de très nombreux cas- une inquiétude que les services de ce professionnel vont être « hors budget » pour vous.

Si vous partagez cette inquiétude, je voudrais vous rassurer et affirmer que vous pouvez trouver un architecte qui sera sensible à vos préoccupation et qui saura apporter une réponse adaptée à votre cahier des charges en particulier.

Je vous remercie pour ces quelques minutes passées à lire cet article, et j’espère sincèrement que celui ci vous a plu!

j’espère également vous retrouver rapidement en ligne!

Le cahier des charges est un document important pour vous et pour le professionnel chargée de l'étude pour la construction de votre maison bioclimatique. Dans la vidéo ci dessous, vous pouvez voir pourquoi et comment s'en servir au mieux: